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2016年4月6日(水) 真の繁盛店になるための仕事の順番:西葛西編(前編)

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2016年4月6日(水) 真の繁盛店になるための仕事の順番:西葛西編(前編)

MacBookAir 起動!おはようございます!

今朝の吉祥寺は、曇り。

少し晴れ間も見えるけれど、雲がたくさん広がっています。


昨日は、書き物と見積書作りをした後、東京メトロ東西線の西葛西駅周辺の商圏調査をしてきました。

以前、さぼてんの時に調査をして以来、4年ぶりです。

その時に調査をしたさぼてんの物件は、さぼてんDeliとしてオープンし、駅前から見える看板がとても目立っており、お客様であふれていました。


それにしても西葛西って、典型的な郊外の流出型マーケットですね。

夜8時頃になると、帰宅してくる就業者が駅改札から怒濤のごとく吹き出してくるのです。

この駅の乗降客数は、95,262人。

私の自宅最寄り駅の三鷹駅の178,590人の約半分です。

しかし、この時間帯のあふれ出し方は、明らかに西葛西の方が多い。


そして、そのひと達は、駅前でイッパイ引っかけてから帰宅するのです。

なので、三鷹に比べると、駅前の飲食店それもお酒を扱う店が多いのです。

三鷹駅の周辺500mの飲食店数は、268店舗、そのうち焼き鳥のお店は4店舗。

西葛西駅の周辺500mの飲食店数は、176店舗、そのうちの焼き鳥のお店は7店舗。

明らかに、駅乗降客数と比例していないのです。


面白いでしょ。

マーケットは、このようにして駅乗降客数や人口だけではなく、お店の数やお店の種類を見ることでも、その特等がわかってくるのです。


そんな西葛西の街で、ある焼き鳥屋さんに入ってみました。

このお店は、駅高架下の商業施設の一番奥で店舗前の人通りもありません。

最悪の立地なのです。

ところが、大繁盛!!

その理由は・・・・


長くなりそうなので、続きは、また明日ね~(^_−)−☆


さて、今日は、書き物の続きとチョット散髪に行ってきます。

色々と研修の構成も考えないと行けないしな~

今日も忙しくて楽しい一日になりそうです!

と言うわけで、今日も気合い十分で起動いたします!!

ヨッシャアアアアアアアア~♪ヽ(´▽`)/


※写真は、西葛西駅とあふれ出る駅利用者。そして、さぼてんDelli。

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    • author: PEOPLE&PLACE(ピープル&プレイス)
    • 2016年04月06日
    • 07:04
    • コメント(0)
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