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2020年1月18日(土) 還暦おじさんの再起動奮闘記:商圏と立地は違うのだよ

2020年1月18日(土) 還暦おじさんの再起動奮闘記:商圏と立地は違うのだよ


MacBookPro 起動!おはようございます!

今朝の吉祥寺は、曇り!

目覚ましが鳴る前に目が覚めたにもかかわらず、なかなか布団からでることができなかった朝です!


きのうは。渋谷と吉祥寺の商圏及び物件の調査をしてきました。

それにしても、渋谷の様変わりスピードの速さは尋常ではないね~

吉祥寺もそれに似たところがあるけどね。


そんな新陳代謝の激しいマーケットなので、新規出店を目指すお店は目白押し!

なので、大家さんや不動産屋さんは、退店してもすぐに次が埋まるのでウハウハ(笑)

でも、テナント側は、大きなお金を投資するので、慎重に物件とその周辺マーケットの人の流入と滞留と動きを見なくてはなりません。


けれど、多くのテナントの出店担当者はそれをしていない・・・

と言うか、マーケット全体の動きに惑わされています。

マーケットと立地は違うのです。

マーケットが良くても立地が悪かったらお客様はそのお店の存在すら知ることが出来ないのです。

立地が悪くても、認知を指せることが出来れば、その立地へ誘導することが可能ですが、それをしないまま閉店に突き進むお店の多いこと多いこと・・・


今回依頼を受けたお店もまさしくそうなる可能性のある立地!

さてさて、認知度が低いブランドを如何にしてマーケットに知らしめるか・・・

立地の悪さを克服できるか・・・

それを踏まえた上で、出店するか、「一度来てくれたらリピートさせられる」なんて思い上がっていないか・・・

さあてと、報告の後の判断と行動が楽しみです(^_−)−☆


さて、今日は土曜日!

接骨院~ジム~ホサナカフェのルーティンを楽しみます!

と言うわけで、今日も気合い十分で起動いたします!!

やるぞおおおおおお~♪ヽ(´▽`)/


※写真は、一昨日の自炊晩ご飯!白菜と豚バラの重ね鍋~と、玉子焼き~美味し♪ヽ(´▽`)/

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    • author: PEOPLE&PLACE(ピープル&プレイス)
    • 2020年01月18日
    • 07:20
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